Développement durable
Construire aujourd’hui le cadre de vie de demain
Parce qu’un logement durable ne se résume pas à ses performances énergétiques, nous avons imaginé une résidence à l’architecture moderne, dans un espace verdoyant, pensée pour le bien-être de ses futurs résidents.
d’espaces verts autour des logements
bassin de rétention-infiltration
habitants dans le quartier
habitants — Agglo Seine-Eure
Entre ville et nature
Un quartier tourné vers les usages de demain
Entre ville et nature, dans un quartier de 12 000 habitants au sein de l’Agglomération Seine-Eure de plus de 100 000 habitants, Les Jardins Bela Vista privilégient un développement harmonieux, respectueux de son environnement et tourné vers les usages de demain.
Un quartier durable est avant tout un quartier où l’on a plaisir à vivre, aujourd’hui comme demain.
Nos engagements
Une construction responsable
Du choix des matériaux au mode de chauffage, chaque décision est prise pour réduire l’empreinte carbone de la résidence et améliorer le confort de ses habitants.
Construction bas carbone
Une démarche bas carbone dès la conception, privilégiant des matériaux biosourcés, issus de ressources naturelles et renouvelables, sélectionnés pour leurs qualités environnementales, leur durabilité et le confort qu’ils procurent.
Une énergie plus vertueuse
Les logements sont chauffés par pompes à chaleur collectives électriques, une solution performante qui s’appuie sur une électricité dont la part renouvelable progresse constamment. Confort, efficacité énergétique et réduction des émissions de carbone.
Des résidences à taille humaine
Des bâtiments de dimensions maîtrisées préservent une atmosphère conviviale et facilitent la gestion des copropriétés. Cette échelle favorise la qualité des relations de voisinage, la sérénité des espaces communs et une meilleure maîtrise des charges dans le temps.
Confort de vie
La lumière et la nature comme signatures
La majorité des logements bénéficie d’une double orientation, offrant une luminosité naturelle généreuse, une ventilation traversante et un confort accru en toute saison.
Chaque appartement se prolonge par de vastes terrasses et balcons ouverts sur des vues dégagées. Ici, le paysage fait partie intégrante de l’habitat et chaque espace extérieur devient une véritable pièce à vivre.
Biodiversité
Un quartier où la nature est omniprésente
À proximité immédiate : de larges espaces paysagers, avec 10 000 m² de verdure autour des logements, un parc, des forêts, un lac artificiel et des pistes cyclables le long de la Seine, tous accessibles à pied.
Dans la résidence, les essences végétales sont choisies pour leur adaptation au climat local, leur faible besoin en eau et leur contribution à la préservation de la faune.
- Gestion des eaux pluviales — infiltration naturelle privilégiée pour préserver le cycle de l’eau et limiter l’imperméabilisation des sols
- Bassin de 90 m³ — un bassin de rétention-infiltration permettra à certains logements de disposer d’eau non potable pour les WC
Mobilités douces
Un quotidien plus simple, moins dépendant de la voiture
Le quartier encourage les déplacements à pied ou à vélo grâce à un maillage de cheminements paysagers reliant les logements, les commerces, les écoles, les équipements publics et les espaces de loisirs.
Cette organisation favorise un quotidien plus simple, plus sûr et moins dépendant de la voiture. Tout Gaillon se rejoint à pied en 5 minutes.
Un investissement durable
GAILLON · VERNON · GIVERNY
Choisir ce quartier, c’est investir dans un habitat conçu pour durer, économe en énergie, confortable à vivre et respectueux de son environnement. C’est aussi choisir un cadre de vie où la qualité architecturale, la nature et les services de proximité participent chaque jour au bien-être de ses habitants.
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Illustrations et informations à caractère d’ambiance, non contractuelles. Les prestations peuvent faire l’objet d’options.
« 2APP, construisons dans l’intérêt général. »